Проект развивает новую для российского рынка типологию жилья, ориентированного на аналоги европейского социального домостроения это комфортные квартиры с чистовой отделкой и бытовым оборудованием, адресованные молодым семьям и студентам. Понимание того, что комфорт прежде всего зависит от функционального зонирования, а не от размеров квартиры, стало ключевым тезисом проекта, начиная с разработки планировочной схемы и заканчивая дизайном интерьеров и решением благоустройства.