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저금리 덕 보는 재건축·재개발 사업비에 이주비 부담도 가벼워져

최근 설문 조사 결과, 신생아 특례대출 소득 기준이 상향된 것에 대해 많은 분들이 찬성하거나 긍정적으로 생각하고 있었습니다. 그러나, 이 대출이 내가 분양받은 아파트에는 적용되지 않을 수도 있다는 사실을 알고 계셨나요? 재개발, 재건축 아파트 대출 제한 재개발 및 재건축 아파트의 경우, 특례대출이 적용되지 않을 수 있습니다. 그 이유는 은행이 집 등기를 보고 대출을 해주는데, 재개발과 재건축 아파트는 등기가 날 때까지 시간이 많이 걸리기 때문입니다. 등기 및 대출 과정 1. 등기 권리증: 모든 집에는 등기 권리증이 있습니다. 여기에는 주소, 건물 스펙, 집주인 이름, 담보로 돈을 빌려준 사람 이름과 금액 등이 기록됩니다. 2. 채권의 순위: 등기에 기록된 순서에 따라 채권의 우선순위가 결정됩니다. 이는 나중에 문제가 발생했을 때 누가 먼저 돈을 받을 수 있는지를 결정합니다. 신생아 특례대출 소득 기준 변경 최근 소득 기준이 상향되었습니다. 원래는 부부 합

[한국뉴스 이정규 기자] 인천지역 재개발·재건축 등 93개 정비사업구역 중 70%가 관리처분계획인가를 받는 등 정비사업 절차 9부 능선을 넘은 것으로 나타났다.25일 인천시에 따르면 10월 현재 지역에 진행 중인 도시 및 주거환경 정비사업은 93개소다.재개발이 58개소, 재건축 16개

26일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습....

차기 시공사 선정됐지만 1년 만에 해지 통보…법원 "양측 사업약정 무효, 시공자 선정도 위법" 기각

경기도 및 서울시에서는 아파트 관리규약 제·개정시 참조하도록 하기 위해 “준칙”이라는 것을 만들어 배포하고 있다. 즉 일반인에 불과한 입주민들이 스스로 그 많은 공동주택관리법을 섭렵해 이를 이해하고, 아파트 자치법규에 해당하는 관리규약을 만드는 것은 어려울 수 있기 때문에 관리규약에 해당하는 준칙을 만들어 배포하고 대부분의 아파트 입주자대표회의는 이를 참고해 관리규약을 만들고 입주민 동의를 받아 관리규약으로 사용하고 있다.문제는 서울시 및 경기도에서 배포한 준칙과 다르게 관리규약을 제·개정을 했을 때 준칙과 다른 내용의 관리규약의 해당 조항이 무효로 되는지 여부다.위와 같은 문제에 관한 법원의 판단을 살펴본다. ‘서울시 관리규약 준칙은 서울시장이 공동주택의 관리 또는 사용에 관해 준거가 되는 표준 관리규약으로 제정된 것으로서, 이는 공동주택의 입주자등이 이를 참조해 자체적인 관리규약을 정하도록 하는 하나의 기준에 불과할 뿐이고, 원고의 주장과 같이 강행규정 또는 일반적 구속력을 가지는 법규라고 볼 만한 아무런 근거가 없다. 따라서 개정된 이 사건 관리규약 제57조가 서울시 관리규약 준칙과 다르다는 사정만으로 위 개정 조항이 상위법령에 위배된다거나 거기에 어떠

대구 상공에서 바라본 시가지 아파트 모습. 매일신문DB...

강남도 아닌데 집값이…"부럽다 부러워" 30억 거래 '속출', 목동·여의도 재건축 단지에 쏠림 대출 규제에 고가 거래 감소 전망

서울 재건축·재개발 분양 단지 1순위 청약경쟁률 2017년 이후 상승곡선 끝없이 쏟아지는 부동산 대책으로 인해 많은 제약이 생겼음에도 불구하고, 서울 재건축·재개발 분양 시장은 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난 2017년부터 현재까지 해마다 재건축·재개발 단지의 청약경쟁률이 상승그래프를 그리고 있다. 10일 리얼투데이가 한국감정원 자료를 바탕으로 지난 2017년 이후부터 이달 8일까지 서울에서 분양된 재건축·재개발 단지들의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과 지난 2017년에는 8천887가구 공급에 9만8천567명이 청약해 11.09대 1을 기록했다. 이후 지난 2018년 31.87대 1(4천233가구, 13만4천920명 청약), 2019년 41.93대1(5천281가구, 22만1천473명 청약), 올해(232가구, 1만5천82명 청약) 65대 1로 1순위 청약 경쟁률이 고공행진 중이다.

송내역 푸르지오 센트비엔(3차)은 부천시 송내동에 위치한 신규 분양 아파트로, 우수한 교통 인프라와 풍부한 생활 편의시설을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 송내역과의 접근성이 뛰어나고, 주변 재개발 및 재건축 호재로 인해 향후 가격 상승 가능성이 높아 실수요자와

신반포7차·부산 우동3구역 등 4곳 최대 접전 예고 산성구역 내달 11일 입찰마감 … 삼익비치타운도 군침 최근 연이은 분양 흥행으로 부동산 경기가 활기를 띄면서 재개발·재건축 사업의 열기가 뜨겁다. 하반기에 최고의 입지를 자랑하는 일명 알짜배기 단지들이 연이어 시공자 선정을 앞두고 있어 대형 건설사들이 시공권을 확보하기 위해 치열한 경쟁에 돌입했다. ▲한강변 최고 입지 신반포7차, 대림산업이 가져가나=서초구 잠원동의 신반포7차는 대림산업의 수주가 조심스럽게 점쳐지고 있다. 한강변 최고 입지를 자랑하는 신반포7차가 시공자 선정 입찰을 지난 21일에 마감했다. 서초구 잠원동은 대림산업이 그동안 심혈을 기울여 왔던 지역으로 신반포7차 조합원 사이에 인지도가 높아 시

New York, NY

[공사비 중재]③도시 주택 공급의 핵심인 재건축·재개발 등 정비사업이 표류하고 있다. 전국의 정비사업장은 수천억원에 달하는 공사비 증액 문제부터 조합 내홍까지 발생하는 상황이 속출한다. 결국 정부가 직접 공사비 중재에 뛰어들게 된 배경이다.8일 정부에 따르면 국토교통부는 수도권 정비사업장 5곳에 코디네이터와 전문가를 파견해 사업 정상화를 위한 중재에 힘쓰고...

서울 서초구 반포동 엠브이아파트가 리모델링 건축심의를 통과했다. 앞으로 이 단지는 21층 아파트 169세대로 탈바꿈된다.시는 지난 27일 열린 제14차 건축위원회에서 이런 내용의 반포 엠브이아파트 리모델링사업이 심의를 통과했다고 밝혔다.사업계획에 따르면 반포동 46번지 일대 엠브이아파

서울의 주요 저층 빌라촌을 자세히 살펴보고, 각 지역의 특징과 뉴빌리지 가능성과 미래를 전망해 보겠습니다.

정상환 4·10총선 예비후보(대구 수성구갑·국민의힘)는 16일 대구 수성구 범어동·만촌동 일대 대규모 단독주택지와 시지·노변 지구 등의 재개발·재건축 사업 추진 시 주민들을 도울...

강남도 아닌데 집값이…"부럽다 부러워" 30억 거래 '속출', 목동·여의도 재건축 단지에 쏠림 대출 규제에 고가 거래 감소 전망

[미디어펜=서동영 기자]대형 건설사들의 주목했던 신길2구역 재개발이 정작 시공사 입찰에서는 '무응찰'이라는 결과를 얻었다. 현실과 동떨어진 낮은 공사비가 원인으로 지목되는 가운데

지난달 29일 한국부동산원 본사 대강당에서 개최된『정비사업...

너무 공감되서 퍼옴 한복 좀만 개량했다고 한복아니라고 말 많은데 오히려 과거보다 못한게 요즘 인거같음 전통 오리지널 지키는게 중요하지만 그만큼 개량해서 현대패션에 맞춰 발전하는것도 중요하다고 생각함. (사실 지금 전통한복이라고 생각하는 한복도 90년대에 개량된 한복임) 결국 전통전통 하면서 고증따지면서 창작자들 팬 결과 한복은 특별한일 아니면 아무도 안입고 고증무새 검열로 욕먹으니 창...

정부 ‘재건축’ 방점, 리모델링 조합 해산 갈등 노후도시 특별법 특례적용, 1기신도시 용적률 상향·안전진단 면제 리모델링 추진 단지 재건축 선회 움직임

윤석열 대통령은 10일 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다"고 말했다.윤 대통령은 이날 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회' 모두발언에서 "우리 정부는 재개발·재건축 …

[헤럴드경제=박로명 기자] “민간 아파트 단지 내에 기피 시설인 데이케어센터라니요…과도한 기부채납 요구 취소해 주세요” (여의도 시범아파트 소유주) 서울시 신속통합기획으로 최고 65층 초고층 고밀 개발을 추진하고 있는 서울 영등포구 여의도 ‘시범아파트’가 기부채납 문제로 골머리를 앓고 있다. 서울시가 재건축 종상향 혜택을 전제로 기부채납 건축물에 노인 주간

강남도 아닌데 집값이…"부럽다 부러워" 30억 거래 '속출', 목동·여의도 재건축 단지에 쏠림 대출 규제에 고가 거래 감소 전망

대구 수성구 범어동 일대 재건축 추진 중인 아파트. 매일신문...