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子育て世帯の人で、これから家を建てよう！と思っている人に読んでほしい記事です。子育て中に起こりがちなことを解決する間取りのアイデアを3つ紹介しています。ハウスメーカーやなどと間取りの打ち合わせをするときの参考にしてください。最後に間取りプランを無料で作ってくれるサイトも紹介しています。…

「賃貸と持ち家って、そんなに生活が変わるの？」 「マイホーム買ったら部屋が広くなって、掃除大変そう」 「そもそもお金がなくて家なんて買えない…」 マイホームに対する憧れはあるけど… 不安要素も多い〜！という人もたくさんいると思います。 先日

カテゴリーごとに見る “コレ”して良かった＆悪かった！ お風呂 https://mashitamaru.com/seik

新築住宅を建てる際に失敗しがちなのがコンセントの位置です。あとで後悔しないためにも、打ち合わせの段階で入念に決定することをオススメします。本記事では実際に家をたてた経験者（インスタグラムフォロワー様3.8万人）の後悔ポイントをまとめてあります。是非参考にしてみてください。

玄関ドアについて「玄関ドアの種類や色、素材は何にしたらいいのか分からない！」とお悩みのかたへ。 玄関はお家

新築のオプションや設備でお悩みではないですか？本記事では、実際に採用してよかった我が家のオプション・設備をランキング形式で紹介しています。予算内でどれを選べば後悔しないかが分かるので、オプション・設備選びにきっとお役に立てるはずです。

家づくりをしていると、「回遊動線」という言葉を目にすることが多いと思います。 回遊動線とは… 行き止まりがなく、ぐるぐる回れる動線のこと。 家事楽のポイントは回遊動線にあり！と言われるほど、人気の間取りです。 我が家も家事を楽にしたい目的で

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お風呂(浴室)のドアについて、「折れ戸・引き戸・開き戸どれがいいの？」「折れ戸は掃除がしにくい？」とお悩み

浴室の壁パネルについて、「鏡面かマットか」お悩みの方へ、このページでは「鏡面とマット、どちらがいいのか」を

キッチンシンクの人造大理石の色でお悩みの方へ。 リクシル(LIXIL)ではシンクの色を変えることができます

玄関階段について「玄関入ってすぐ階段は微妙？」「リビング階段とどっちがいいんだろう？」とお悩みの方へ、この

リモコンニッチについて「お洒落なお家には必ずあると言われるリモコンニッチが欲しいけど、一部ではダサいって言

玄関コンセントについて「いらないと思ってるけど…何に使うの？」「使用用途と位置が知りたい」とお悩みの方へ、

家を建てるならできるだけ安く抑えたいもの。 ローコスト住宅は節約しつつマイホームを手に入れたい人の強い味方です。 しかし一方で、ローコスト住宅には良くない評判も多いです。 これは、価格の安い住宅を購入する場合、抑えるべきポイントを知っておかないと、失敗してしまいやすくなってしまうためです。 この記事では、ローコスト住宅を購入する時に気をつけておきたいポイントと、代表的なローコスト住宅メーカーの紹介を行います。 格安住宅のワケ ローコスト住宅を買うにあたってもっとも気になるのが「どうして安いの？」という部分です。 この部分をよく知らないまま、質の悪い材料や、型遅れの設備を使っているから安いのだろうと誤解している人も少なくありません。 ローコスト住宅は低品質で危険だと喧伝している人がいるのもこのためです。 しかし、ローコスト住宅の中には、価格を抑えつつ、十分な品質を保っているものや、ローコスト住宅でない住宅に引けをとらないようなものも数多く存在しています。 広告費を減らしている 誰もが知るような大手ハウスメーカーの場合、広告宣伝に多額の費用をかけています。 CMやチラシ、ネット広告、モデルハウスなどを使い、知名度をあげています。 広告宣伝にお金を使っている分、住宅の費用にもそれが上乗せされています。大手の住宅が高い理由の一つです。 ローコスト住宅の場合、よほど規模の大きいメーカーでない限りあまり広告にお金が出せません。 しかし、宣伝をしなければお客さんも得られません。 そこで、ローコスト住宅メーカーでは、ターゲットを絞った広告宣伝を行っています。 ある地域では皆が知っているようなハウスメーカーでも、他のエリアでは全く知られていないというのはよくある話です。 仕入れの効率化 材料費の削減というと、質やランクを下げることばかり思い浮かべてしまいがちですが、方法はそれだけではありません。 仕入れにかかるコストを下げれば、材料費や人件費の削減が可能になります。 例えば、複数社で協力して建材を仕入れれば、一社で仕入れるよりも大量仕入れが可能になるため、材料の購入価格を下げることができます。 また、建材メーカーとハウスメーカーの間に入る仲介業者を減らし、直接仕入れられるようにすれば、マージンを減らすことができるようになります。 ローコスト住宅を建てる時に気をつけたいポイントは？ いくらローコストといっても、数百万円数千万円は大金です。 家づくりは失敗してしまってもやり直しが難しい一発勝負です。 特にローコスト住宅の場合は、普通の値段の住宅よりも注意しなければならない点が多く、事前の勉強がかかせません。 ・ローコストでどんな家が建てられるか知りたい。 →スーモカウンターへ行き、500～1000万円台の予算でどんな家が建つか、どこの業者が最適か教えてもらうのが手っ取り早く、ラク。 →　スーモカウンター公式サイトはこちら 総額でいくらになるかを意識する 住宅価格というのはただでさえ把握が難しいのですが、ローコスト住宅ではさらに価格設定が複雑です。 ローコスト住宅のウリはなんといっても値段です。 広告や見積もりで見せる値段が安く見えるように、どのメーカーも工夫しています。 宣伝されている価格と、実際の住宅価格が乖離しているというのはよくある話です。 多くの場合、宣伝に使われている値段や坪単価、建物価格がベースです。 しかし、実際に住める住宅にするには、外構工事やインフラ工事、各種手続きに必要な費用が必要になります。 中には、外構工事なども含めた総額表示を行っている良心的なローコスト住宅メーカーもありますが、それでも油断はできません。 基本的に表示価格通りで建てられるのは、標準仕様そのままか、それに近い形の住宅だけです。 ローコスト住宅の場合、コンセントや照明を一つ追加するだけでもオプション料金が必要になることもあります。 しかも、コストを極限までカットするために標準仕様では数が足りないことも多いです。 住宅価格比較の際によく用いられる坪単価にも注意が必要です。 坪単価は通常、価格を面積で割って求めます。 しかし、家の価格にどこまでの工事を含めるかも、面積をどう測るかに明確な決まりはありません。 坪単価を安く見せるために、標準仕様を削ってオプションを増やし、床面積を水増しするような図り方をして坪単価を計算しているメーカーもあります。 同じメーカー内ならまだしも、他社と比較するのに坪単価は向いていません。 正確に価格を比較するためには、総額でいくら必要になるかという視点で考えるようにしましょう。 →　スーモカウンターで予算の相談をする 予算には余裕を持つ 住宅の予算には余裕を残すように心がけ、決してギリギリの予算を組まないようにしましょう。 まず、工事開始後にトラブルが起こり、出費が増える可能性があります。 地盤調査の結果、地盤改良が必要になったとわかった場合、それだけで数百万円の費用がかかることもあります。 この時点でギリギリの予算を組んでいると、地盤調査の費用捻出ために家の設計を考え直さなくてはならなくなるかもしれません。 また家を建てて引っ越すとなると、何かと出費が増えるものです。 引越し費用はもちろん、家具や家電の購入費、税金なども増えます。 予期せぬ出費に慌てることのないように、予算にはある程度余裕を持っておきましょう。 これは、ローコスト住宅に限らず、家を建てる時全般に言えることです。 間取り・設備・内装などの制限が多い 新築の住宅には、規格型住宅と注文住宅があります。 規格型住宅では間取りがある程度決まっており、部屋数の大きな増減をさせたり変わった間取りを作ったりするのは難しいです。 注文住宅の場合、間取りや設備などの制約は少なく、基本的に自由な家づくりが可能です。 ローコスト住宅の中には、注文住宅といいながら、実際には規格型住宅といえるほど制限が厳しいメーカーもあります。 打ち合わせの段階にはなるまでこれに気がつかず、トラブルになるケースも少なくありません。 ただし、規格や型から外れると急に値段が上がったり、営業マンに嫌な顔をされたりするのは、ローコスト住宅に限らずよくある話です。 自分好みの住宅を上手に建てるためには、そのハウスメーカーが要望に応えられそうかの事前調査がかかせません。 他のメーカーとよく比較する 依頼するハウスメーカーを選ぶ際は、他のローコスト住宅や、ローコスト以外のハウスメーカーなどとしっかりと比較するということが大切です。 例えば、この素材は大手ハウスメーカーと同じものを使っている、と説明を受けても、それをそのまま鵜呑みにしてはいけません。 確かに大手でその素材を使ったことがあったとしても、今現在も同じとは限りません。 一昔前の性能しかない、ワンランク下の素材かもしれません。 セールストークに騙されないためには、広い視野を持ち、最新の住宅技術やトレンドなどを知っておくことが大切です。 大手ハウスメーカーの話を聞いたり見学してしまったりすると、ローコスト住宅が見劣りしてしまうからあまり見たくないという人もいますが、最新の住宅事情を知るには研究開発に力を入れている大手からの情報はかかせません。 それに、高額な大手メーカーの住宅を見たからこそ気がつけるローコスト住宅の良さもあります。 ...

新築で「こうすればよかった」という後悔事例をまとめました。 我が家の事例＋経験者の後悔事例をたっぷり解説します！

こんにちはアベです。 今回は注文住宅で実際に家を建てた方50人を対象にアンケートを実施しました。 アンケート調査内容 注文住宅全体を通してやっておくべきこと（成功の秘訣）は何だったと思いますか？ なお ...

今回は、ウィザースホームを検討している人にむけて、実際にウィザースホームで建築した人が【後悔している・こうすればよかった】という口コミをまとめました。 マイホーム購入はかなりの勇気がいるものなので、後悔のないようにしたいですよね。 経験者からの正直な注意点を知ることで、納得のいく家づくりをスタートしてくださいね。

キッチンのシンクはステンレス派？人造大理石(人工大理石)派？ 「人造大理石はおしゃれだけどすぐ黄ばむ？」

おはようございます。 姫路の整理収納アドバイザー＆整理収納教育士、よしなかなおこです。 階段を上がってすぐのところにあるウォークインクローゼット。 …

整理収納アドバイザーのゆっかです。 我が家は、2022年夏に新居に引っ越しました。 新居に引っ越しして早一年経った今、新居で買ってよかったと思うものをご紹介します。 入居前にやっておくこともご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 新