Генеральный план продиктован существующей структурой застройки района. После анализа ткани города было принято решение поддержать сложившуюся квартальную структуру. Так появился свободный от машин внутренний двор с детскими площадками и ландшафтным парком для прогулок. По соседству с кварталом находится картинная галерея, здесь, со стороны улицы Шейкнмана, в проекте предложен public space. Архитектурно-планировочные решения Из нескольких предложенных вариантов девелопер выбрал вариант с максимально варьирующейся высотностью, от 5 до 33 этажей. Окружающая застройка состоит из панельных пятиэтажек – проект поддерживает этот масштаб, деля комплекс на пятиэтажное основание и блоки-надстройки. Вертикальные башни визуально разделены пополам, в том числе с помощью контрастных материалов отделки, – для того, чтобы усилить вертикализм пропорций и избежать «давящего» эффекта. Контрастный материал стекла помог нивелировать массивность башен. Создается впечатление что это две тонких высоких башни, в то время как на самом деле одна. Первые этажи отданы под общественную инфраструктуру: рестораны, кафе, магазины, салоны все необходимое для комфортной жизни. Планировочная структура жилой части разработана с применением концепции PRO-квартир, разработанной компанией «Архиматика». Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
1 Heydar Aliyev Avenue, AZ 1033, Baku Часы работы: 11.00 - 19.00 Столица Азербайджана - это то место, где прошлое гармонично уживается с будущим. Деньги от добычи нефти и газа были грамотно вложены в город и за последние несколько десятков лет преобразили Баку до неузнаваемости. Здесь старинные дворцы и мечети соревнуются по красоте с современными
Комплекс Emporia. Швеция, Мальмё
Жилой комплекс Turley Areal. Германия, Мангейм
Жилой комплекс Bassins à flot. Франция, Бордо
В центре Йены построен многофункциональный комплекс Sonnenhof по проекту бюро J. Mayer H. Architects.
Вы экстраверт, знаете имена соседей, любите проводить свободное время на свежем воздухе вас ждет комфортное пространство для общения и вечерних прогулок, вдоволь лавочек для отдыха, точки доступа wi fi и собственная площадь для новогодней елки посреди квартала Файна Таун. Поддерживать ЗОЖ в Файна Таун легко. Для этого обустроены 5 участков с уличными тренажерами, 8 спортивных площадок для игры в теннис, футбол, волейбол и баскетбол, 2 прогулочные аллеи и 2, 75 км велосипедных дорожек. Для комфортного проезда велосипедов предусмотрены 2 мостика, чтобы велосипедисты не пересекались с движением автомобилей. Ролердром, скалодром и скейт-парк отвлекут подростков от смартфонов и планшетов. Для вашего малыша здесь приготовлены 32 игровые площадки, детский сад, начальная и музыкальная школы, студия развития ребенка. Для теплых семейных праздников предусмотрены площадка для проведения пикников и барбекю-пространство. Для встреч большой компанией и для вечеринок есть специальные комнаты общего пользования (party room). Для желающих заниматься разведением растений и детского досуга в начальной школе обустроены городской огород и место для проведения ярмарок. Ваши четвероногие друзья будут в восторге от специальных прогулочных площадок для домашних любимцев, а наличие ветеринарной клиники в квартале облегчит заботу об их здоровье. Во внутреннем пространстве квартала применен принцип безавтомобильного двора. Подъезды машин к домам отделены от парковой пешеходной зоны. Таким образом, вы можете абсолютно спокойно совершать свой променад по кварталу. Автомобили не помешают вашей прогулке. Для собственников автомобилей предусмотрены закрытые паркинги на 1580 м/м и открытые стоянки на 1500 м/м, оборудованные зарядными станциями для электромобилей. Комфортное пространство для жизни складывается из нескольких факторов: удобная планировка квартиры, эстетичная межквартирная среда и приятная территория вокруг дома. Файна Таун первый в Киеве жилой квартал, в котором парк формирует жилое пространство наподобие европейской застройки: Funenpark (Амстердам, Нидерланды), Residence park (Сарафово, Болгария), Green Domaine (Канны, Франция). Проект основан на принципе Ecofriendly. Особым украшением ландшафтного парка стали пятидесятилетние ели. Более 30 высоких красавиц сформировали главную ось парковой аллеи. Всего в квартале спланировано более 11,5 га озеленения. В застройке жилого комплекса осуществлен также принцип “открытой площадки”, который приобрел мировую популярность с появлением квартала Massena-Nord в Париже. Дома состоят из разноэтажных секций, что обеспечивает большее количество угловых квартир, прекрасные виды из окон и хорошую инсоляцию. Кроме того, этот прием выполняет еще и эстетичную функцию: в противовес улицам-коридорам и дворам-колодцам, открытые кварталы имеют значительно более широкие и далевые обзорные перспективы во время прогулок по улицам или внутреннему парку. Важным преимуществом для жителей квартала станет комфортная, соразмерная человеку, высота домов. Средняя высотность здесь составляет 6-7 этажей. *** Улица Салютная превратится в smart-улицу и станет публичным пространством с расширенным функционалом. Безбарьерная среда и универсальный дизайн уличных элементов обеспечат равные возможности для всех пользователей. Цифровые технологии умного города обеспечат коммуникацию между людьми и городской инфраструктурой с целью максимально подчинить последнюю потребностям горожан. Модернизированная улица Салютная это: выделенная полоса для велосипедного движения со специальным покрытием новый павильон остановки общественного транспорта с информационными и навигационными табло, тревожной кнопкой и шрифтом Брайля парковочные карманы для зеленой парковки полное физическое ограничение движения автотранспорта по пешеходной части безопасные приподнятые переходы с сигнализацией для слабовидящих тактильные элементы мощения для слабовидящих умное LED-освещение, подстраивающееся под время суток и погодные условия уличные велопарковки на 30 велосипедов станция подзарядки электромобилей зоны отдыха с эргономичной уличной мебелью и зелеными насаждениями бесплатный Wi-Fi абсолютная физическая доступность всех элементов уличного пространства.
Жилой комплекс в Роменвиле в Большом Париже по проекту Brenac & Gonzalez.
Многофункциональный жилой комплекс на улице Вавилова. Россия, Москва
Жилой комплекс Home. Франция, Париж
Бюро MVRDV победило в закрытом конкурсе на проект жилого комплекса в Москве: на углу проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Заказчик – ГК «Основа».
Жилой комплекс «Авангард». Россия, Москва
Жилой комплекс «Авангард». Россия, Москва
Версии ЖК на Рублёвском шоссе от de Architekten Cie удалось вписаться в разноплановое окружение как за счёт продуманного смещения объемов, просчитанно сбитого ритма окон, так и благодаря переливам множества оттенков кирпича.
Жилой комплекс 360 Degrees. Нидерланды, Амстердам
Жилой комплекс The Silo. Дания, Копенгаген
Комплекс Palm Island. Китай, Чунцин
Архитектура Голландского Квартала характеризуется многообразием форм, практичностью, экологической направленностью и оригинальностью. Архитекторы бюро постарались воспроизвести красоту нидерландских городов с их практичностью, высоким уровнем комфорта и удобством. Дома в квартале выстроены линейно. Создание антресольных этажей позволяет добиться эффекта разной этажности. Фасады, украшенные бельгийским кирпичом и штукатуркой, дополняются витражными окнами. ЖК стал лауреатом главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2015 в номинации Комплекс года с лучшей архитектурой .
Петербургское бюро «А.Лен» спроектировало для Екатеринбурга жилой комплекс, вдохновленный уральскими скалами и мегалитами. Другая характерная черта – обособленная стилобатом территория.
Atelier du Pont, member of the Plan01 collective, designed the U-shaped residential building that provides naturally daylit and energy efficient apartments for low-income families as part of a program through the social organization Immobilière3F.
Комплекс Markthal. Нидерланды, Роттердам
Жилой комплекс Urban Hybrid. Швейцария, Эммен_
Жилой комплекс архитекторов MVRDV в порту Сан-Франциско имитирует скалы Калифорнии.
